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內容來自sina新聞

天價學位房4.4平方賣135萬試算表二胎年息借貸增貸轉貸



編輯點評:中國有句口號,叫“再窮不能窮教育”,如今現實似乎是“再富也為教育窮”。炒高瞭學位房價的富人並沒有什麼錯,隻有政府舍得在教育上大投入,少建點大樓多建點學校,提升所有學校辦學水平,才能真正教育強國。

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國傢統計局數據顯示,各地房價出現環比下降態勢,而一些地方的學區房卻成為“房堅強”,逆勢上漲,甚至供不應求,從炒房變成炒“期權”。 據近日新華網記者在北京、廣州等地采訪發現,有人買的學區房根本不能住,隻為給上學買個進門證。即便如此,仍一“坑”難求。

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自2014年嚴格落實就近入學政策以來,北京市部分學校的劃片范圍有所調整。隨著取消共建,嚴格按學籍、戶籍就近入學等政策的施行,擇校變得越來越困難。一些傢長稱,購買學區房成瞭擇校的“最後通道”。

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記者近日發現,北京市學區房價格普遍上漲,部分“新學區房”每平米上漲4萬元仍一房難求。北京一地產公司王姓經紀人透露,在北京奮鬥小學這樣的老牌優質學校附近,學區房價格大幅上漲。該公司剛剛以135萬元成交瞭一套4.4平方米的房子,每平米將近31萬元。

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“如果您孩子還小,可以考慮買不是原始名額的房子。”王經紀人說,“有的業主買完房子,孩子報完名馬上就拿出來賣,您可以考慮。”

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鑫百盛房產公司孫姓經紀人告訴記者,西什庫小學學區內一套5平方米的房子售價130萬。“這房子買瞭也不能住,業主就是賣上學落戶的名額。孩子報完名就可以再賣,價格不一定降,還可能升,作為投資也不錯。”

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“‘擇校熱’逐漸變成‘擇學區熱’。”21世紀教育研究院副院長熊丙奇說,“購買學區房似乎穩賺不賠,價格持續飆升,孩子使用完名額,出售時又能賺一筆。”

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但有專傢提醒,並不是買瞭學區房就一定能獲得入學資格,不少地方的學區房還有落戶年限要求。在北京,一些學校給出瞭“學區落戶滿三年”的入學條件;在上海,也有“區內每戶五年內隻享有一次同校對口入學機會”的相關規定。因此,傾其所有買瞭學區房,卻可能承受並不能如願入學的風險。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/n房子二胎意思利率多少免費諮詢試算ews/2014-11-16/08405939547202681882111.shtml

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王雅雯

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